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住房公积金贷款问题一直广受市民关注。1月20日，市住房公积金管理中心梳理各方较为关心的一些热点贷款问题，进行了集中答复。问题1: 原来是公积金组合贷款，可以办理“商转公”直转吗？答：如果原住房公积金组合贷款是工、农、中、建、交行五家银行办理的，缴存人将组合贷款中住房公积金贷款部分已结清，满足其它贷款条件的，可以将剩余商贷部分转为住房公积金贷款。需要说明的是，缴存人家庭将组合贷款的商贷部分转为住房公积金贷款，为第二次使用住房公积金贷款。问题2：在职职工住房公积金贷款额度是如何计算的？答：在职职工住房...

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重 庆 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会 部 门 动 态 关 怀 版 中 国 政 府 网 | 重 庆 市 人 民 政 府 网 无 障 碍 关 怀 版 敬 老 版 微 博 微 信 登 录 | 注 册 注 销 网 站 支 持 I P v 6 首 页 政 务 公 开 政 务 服 务 政 民 互 动 走 进 住 建 您 当 前 的 位 置 ： 首 页 > 工 作 动 态 > 部 门 动 态 组 合 贷 款 可 以 办 理 “ 商 转 公 ” 直 转 吗 ？ 公 积 金 贷 款 热 点 问 题 权 威 解 答 看 这 里 日 期 ： 2 0 2 5 0 1 2 2 大 中 小 住 房 公 积 金 贷 款 问 题 一 直 广 受 市 民 关 注 。 1 月 2 0 日 ， 市 住 房 公 积 金 管 理 中 心 梳 理 各 方 较 为 关 心 的 一 些 热 点 贷 款 问 题 ， 进 行 了 集 中 答 复 。 问 题 1 :   原 来 是 公 积 金 组 合 贷 款 ， 可 以 办 理 “ 商 转 公 ” 直 转 吗 ？ 答 ： 如 果 原 住 房 公 积 金 组 合 贷 款 是 工 、 农 、 中 、 建 、 交 行 五 家 银 行 办 理 的 ， 缴 存 人 将 组 合 贷 款 中 住 房 公 积 金 贷 款 部 分 已 结 清 ， 满 足 其 它 贷 款 条 件 的 ， 可 以 将 剩 余 商 贷 部 分 转 为 住 房 公 积 金 贷 款 。 需 要 说 明 的 是 ， 缴 存 人 家 庭 将 组 合 贷 款 的 商 贷 部 分 转 为 住 房 公 积 金 贷 款 ， 为 第 二 次 使 用 住 房 公 积 金 贷 款 。 问 题 2 ： 在 职 职 工 住 房 公 积 金 贷 款 额 度 是 如 何 计 算 的 ？ 答 ： 在 职 职 工 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 个 人 可 贷 额 度 为 住 房 公 积 金 账 户 余 额 的 2 5 倍 ， 个 人 最 高 额 度 8 0 万 元 ， 多 子 女 家 庭 个 人 最 高 额 度 1 0 0 万 元 ； 夫 妻 参 贷 的 可 贷 额 度 为 缴 存 人 及 其 配 偶 的 个 人 可 贷 额 度 相 加 计 算 ， 且 单 笔 住 房 公 积 金 贷 款 总 额 不 得 超 过 1 2 0 万 元 ， 多 子 女 家 庭 贷 款 总 额 不 得 超 过 1 6 0 万 元 。 具 体 贷 款 额 度 ， 还 需 根 据 申 请 人 及 家 庭 的 住 房 公 积 金 缴 存 情 况 、 家 庭 收 入 、 债 务 、 还 款 能 力 、 信 用 记 录 等 方 面 综 合 判 定 。 问 题 3 ： 新 购 住 房 套 数 的 认 定 标 准 目 前 是 如 何 规 定 的 ？ 答 ： 在 申 请 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 时 ， 符 合 以 下 情 形 之 一 的 ， 认 定 为 购 买 首 套 住 房 ： ① 缴 存 人 家 庭 未 申 请 过 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 且 在 拟 购 住 房 区 县 （ 自 治 县 ） 无 住 房 的 ； ② 缴 存 人 家 庭 已 结 清 首 次 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 且 在 拟 购 住 房 区 县 （ 自 治 县 ） 无 住 房 的 。 在 申 请 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 时 ， 符 合 以 下 情 形 之 一 的 ， 认 定 为 购 买 第 二 套 住 房 ： ① 缴 存 人 家 庭 未 申 请 过 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 且 在 拟 购 住 房 区 县 （ 自 治 县 ） 仅 有 一 套 住 房 的 ； ② 缴 存 人 家 庭 已 结 清 首 次 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 且 在 拟 购 住 房 区 县 （ 自 治 县 ） 仅 有 一 套 住 房 的 。 在 全 国 范 围 内 有 两 次 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 记 录 或 在 拟 购 住 房 区 县 （ 自 治 县 ） 有 两 套 及 以 上 住 房 的 缴 存 人 家 庭 ， 不 能 再 次 申 请 办 理 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 。 问 题 4 ： 灵 活 就 业 人 员 缴 存 住 房 公 积 金 后 ， 能 办 理 “ 商 转 公 ” 吗 ？ 答 ： 是 的 。 符 合 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 条 件 的 灵 活 就 业 人 员 ， 可 按 我 市 现 行 置 换 贷 款 政 策 ， 将 已 购 住 房 的 商 业 性 个 人 住 房 贷 款 转 为 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 。 扫 一 扫 在 手 机 打 开 当 前 页 市 政 府 部 门 网 站 区 （ 县 ） 政 府 网 站 省 市 住 建 厅 网 站 直 属 单 位 网 站 市 发 展 改 革 委 市 教 委 市 科 技 局 市 经 济 信 息 委 市 民 族 宗 教 委 市 公 安 局 市 民 政 局 市 司 法 局 市 财 政 局 市 人 力 社 保 局 市 规 划 自 然 资 源 局 市 生 态 环 境 局 市 住 房 城 乡 建 委 市 城 市 管 理 局 市 交 通 局 市 水 利 局 市 农 业 农 村 委 市 商 务 委 市 文 化 旅 游 委 市 卫 生 健 康 委 市 应 急 局 市 审 计 局 市 政 府 外 办 市 国 资 委 市 市 场 监 管 局 市 体 育 局 市 统 计 局 市 机 关 事 务 局 市 金 融 监 管 局 市 信 访 办 市 人 民 防 空 办 市 公 共 资 源 交 易 监 管 局 市 林 业 局 市 药 监 局 市 知 识 产 权 局 两 江 新 区 管 委 会 万 盛 经 开 区 管 委 会 双 桥 经 开 区 管 委 会 高 新 区 管 委 会 重 庆 经 开 区 管 委 会 万 州 经 开 区 管 委 会 长 寿 经 开 区 管 委 会 市 供 销 合 作 社 万 州 区 黔 江 区 涪 陵 区 渝 中 区 大 渡 口 区 江 北 区 沙 坪 坝 区 九 龙 坡 区 南 岸 区 北 碚 区 渝 北 区 巴 南 区 长 寿 区 江 津 区 合 川 区 永 川 区 南 川 区 綦 江 区 大 足 区 铜 梁 区 璧 山 区 潼 南 区 荣 昌 区 开 州 区 梁 平 区 武 隆 区 城 口 县 丰 都 县 忠 县 垫 江 县 云 阳 县 奉 节 县 巫 山 县 巫 溪 县 石 柱 县 秀 山 县 酉 阳 县 彭 水 县 北 京 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会 天 津 市 城 乡 建 设 委 员 会 上 海 市 住 房 和 城 乡 建 设 管 理 委 员 会 重 庆 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会 河 北 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 山 西 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 内 蒙 古 自 治 区 住 房 和 城 乡 建 设 厅 黑 龙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 吉 林 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 辽 宁 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 山 东 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 江 苏 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 安 徽 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 浙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 福 建 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 江 西 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 河 南 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 湖 北 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 湖 南 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 广 东 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 广 西 壮 族 自 治 区 住 房 和 城 乡 建 设 厅 海 南 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 云 南 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 贵 州 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 四 川 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 西 藏 自 治 区 住 房 和 城 乡 建 设 厅 陕 西 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 甘 肃 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 宁 夏 回 族 自 治 区 住 房 和 城 乡 建 设 厅 青 海 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 新 疆 维 吾 尔 自 治 区 住 房 和 城 乡 建 设 厅 新 疆 生 产 建 设 兵 团 住 房 和 城 乡 建 设 局 重 庆 市 住 房 公 积 金 管 理 中 心 重 庆 建 筑 工 程 职 业 学 院 重 庆 市 公 共 租 赁 房 管 理 局 重 庆 市 住 房 和 城 乡 建 设 工 程 造 价 总 站 重 庆 市 东 南 医 院 重 庆 市 住 房 和 城 乡 建 设 行 政 审 批 服 务 中 心 重 庆 市 住 房 和 城 乡 建 设 技 术 发 展 中 心 重 庆 市 城 乡 房 屋 建 设 服 务 中 心 重 庆 市 城 市 建 设 档 案 馆 网 站 地 图 | 版 权 声 明 | 联 系 我 们 主 办 单 位 : 重 庆 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会 版 权 所 有 : 重 庆 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会 联 系 方 式 :   0 2 3 6 3 8 5 2 5 7 7 网 站 标 识 码 ： 5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 I C P 备 案 ： 渝 I C P 备 1 9 0 0 6 6 7 1 号 4 渝 公 网 安 备 5 0 0 1 0 3 0 2 0 0 2 2 8 7 号 首 页   >   工 作 动 态   >   部 门 动 态 1 4 1 9 5 5 9 7 组 合 贷 款 可 以 办 理 “ 商 转 公 ” 直 转 吗 ？ 公 积 金 贷 款 热 点 问 题 权 威 解 答 看 这 里 2 3 6 3 1 部 门 动 态 2 0 重 庆 日 报 2 0 2 5 0 1 2 2 首 页   >   工 作 动 态   >   部 门 动 态

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